Квартира в Курске: объект повышенного спроса

        Сегодня квартира в Курске является объектом повышенного спроса, поэтому все квартиры, независимо от метража, района расположения раскупаются с ошеломительной скоростью. Как свидетельствует статистика, ежегодно в Курской области скупается порядка трехсот тысяч квадратов жилой недвижимости. Значительная часть квартир покупается переселенцами с Севера, так как на сегодняшний день именно они имеют и желание, и финансовые возможности для приобретения недвижимости в Курске. Совсем иная ситуация складывается с курянами. Так, из 1200 военных, ожидающих своей очереди на получение квартиры, в минувшем году жилищные сертификаты на получение недвижимости получило всего около шестидесяти человек, т. е. порядка 5% от всего числа людей, числящихся в списках.

        Во многом такая ситуация обусловлена ситуацией на рынке недвижимости Курска. По словам заместителя председателя правительства области И. Пахомова, в связи с повышенным спросом на квартиры и дома в Курске, бесплатного жилья в обозримом будущем не будет. Поэтому бесплатная квартира в Курске сегодня остается почти несбыточной мечтой. Тем не менее, возможно, что вскоре ипотечные ставки несколько снизятся, что приведет к большей доступности квартир. Сегодня процентные ставки ипотечного кредитования составляют порядка 12 процентов, однако, не смотря на явную невыгодность и сложность оформления ипотеки, куряне все чаще пользуются этой услугой, потому что без получения дополнительных дотации квартира в Курске является для них практически недоступной. В этом году число курян, прибегнувших к оформлению ипотеки для покупки квартиры, почти в 2,5 раза больше, чем в прошлом году.

        Снижение общей стоимости квартир в новостройках Курска вполне реально при условии удешевления инженерных сетей. Однако пока этот вариант пока мало перспективен, так как износ коммунального хозяйства на сегодняшний день характеризуется просто колоссальными цифрами (порядка 50% по области). Поэтому сегодня активно рассматривается вопрос о строительстве в Курске предприятий по производству стройматериалов для того, чтобы квартира, да и любая недвижимость в Курске стала более доступной.

Back to top